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本項目廣州市花都區(qū)新街村、大陵村城中村改造項目安置區(qū)二期建設(shè)項目可行性研究報告編制，采購人為廣州花都廣建智陵城市更新投資有限公司，采購代理機(jī)構(gòu)為廣州建筑工程監(jiān)理有限公司，項目建設(shè)所需資金為城中村改造專項借款、企業(yè)自籌資金等，現(xiàn)對廣州市花都區(qū)新街村、大陵村城中村改造項目安置區(qū)二期建設(shè)項目可行性研究報告編制進(jìn)行比選，歡迎合格供應(yīng)商參加，有關(guān)事項如下：

一、項目概況

1.1  項目名稱：廣州市花都區(qū)新街村、大陵村城中村改造項目安置區(qū)二期建設(shè)項目可行性研究報告編制。

1.2  項目地點：廣州市花都區(qū)新華街道新街村、大陵村，廣州北站南側(cè)，新街大道西側(cè)。

1.3  資金來源：城中村改造專項借款、企業(yè)自籌資金等

1.4  項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：廣州市花都區(qū)新街村、大陵村城中村改造項目安置區(qū)二期建設(shè)項目建設(shè)內(nèi)容主要是建筑工程。建設(shè)規(guī)模230190㎡；包括復(fù)建住宅119985㎡；商業(yè)面積（含肉菜市場）：12671㎡；辦公酒店：16660㎡；其他公建配套1012㎡；其他用房面積205㎡；架空層面積：7700㎡；地上變配電房：903㎡；梯屋面積：1000㎡；地下室面積：70054㎡。（具體項目以控規(guī)批復(fù)文件、批復(fù)或備案的可研報告、初步設(shè)計審查確定的建設(shè)項目、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等為準(zhǔn)）。

本項目最高比選限價為：人民幣278,500.00元。

（注：本比選項目由成交供應(yīng)商支付采購代理服務(wù)費用，成交供應(yīng)商在領(lǐng)取《成交通知書》前向采購代理機(jī)構(gòu)足額支付采購代理服務(wù)費[計費依據(jù)：最終以成交通知書的中選金額為基數(shù)，參照《廣州市招標(biāo)代理服務(wù)費計費規(guī)則》(穗招代理協(xié)〔2017〕3號)規(guī)定下浮30%（合同約定下浮率），再乘以【1-3%（采購代理投標(biāo)下浮率）】計取采購代理費]。本費用由供應(yīng)商自行考慮，采購人不再另行支付。）

1.5 服務(wù)期：詳見《合同》。

1.6 采購范圍

1.6.1工作內(nèi)容：包括編制《廣州市花都區(qū)新街村、大陵村城中村改造項目安置區(qū)二期建設(shè)項目可行性研究報告》。可行性研究報告包含但不限于①明確項目建設(shè)內(nèi)容、投資規(guī)模、項目產(chǎn)出，確定項目建設(shè)條件與各類要素保障、項目建設(shè)方案，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模進(jìn)行項目投資估算，確定項目資金籌措來源、資本金比例、融資金額等。②咨詢服務(wù)單位做好投資估算編制工作，依據(jù)國家、省、市和區(qū)有關(guān)要求開展估算編制；經(jīng)審核投資估算后，編制單位應(yīng)向甲方交底估算有關(guān)計算原則、計算過程等工作。③協(xié)助甲方開展與可行性研究報告有關(guān)工作。包括但不限于協(xié)助甲方開展可研階段的設(shè)計單位工作指導(dǎo)、前期工作經(jīng)費申請，參與市區(qū)有關(guān)關(guān)于改造成本會議。

二、合格供應(yīng)商資格要求

（一）供應(yīng)商參加比選的意思表達(dá)清楚，供應(yīng)商代表被授權(quán)有效；

（二）供應(yīng)商必須是在中華人民共和國注冊的獨立法人。供應(yīng)商持有有效的工商行政（市場監(jiān)督）管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或各級政府事業(yè)單位登記管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營；

（三）供應(yīng)商已在全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺進(jìn)行工程咨詢登記備案，咨詢專業(yè)包含建筑。（提供網(wǎng)頁查詢結(jié)果截圖）。

（四）供應(yīng)商委派的項目負(fù)責(zé)人須具備工程類或經(jīng)濟(jì)類相關(guān)專業(yè)高級或以上技術(shù)職稱；

（五）本次比選不接受聯(lián)合體比選。

（六）供應(yīng)商已按比選公告附件二規(guī)定的格式及內(nèi)容簽署《供應(yīng)商聲明》。

（七）已成功購買比選文件。

注：未在公告第二條單列的資格要求條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

三、比選文件的獲取：

（一）開始時間：2025年 6月4日09時00分（北京時間）

（二）截止時間：2025年6月10日17時00分（北京時間）

（三）獲取方式：購買，人民幣現(xiàn)金300元，售后不退。

（四）獲取地址：廣州市越秀區(qū)廣衛(wèi)路4號18樓招標(biāo)代理部領(lǐng)取比選文件。

注：須提供①法定代表人資格證明或法定代表人授權(quán)委托書、②營業(yè)執(zhí)照、③《比選登記申請表》（詳見附件一），上述所有資料須加蓋公章。

四、疑問提交要求及答疑：

（一）疑問提交時間：2025年6月10日 12：00 前（北京時間）；

（二）疑問提交形式：將需采購人答復(fù)的問題以電子郵件的方式（word版和蓋章掃描版）發(fā)送到56651080@qq.com；

（三）答疑形式：不舉行答疑會，本項目以書面形式進(jìn)行答疑。

五、現(xiàn)場踏勘：不組織。

六、響應(yīng)文件的遞交：

（一）開始時間：2025年6月11日09：00（北京時間）

（二）截止時間：2025年6月11 日09：30（北京時間）

（三）遞交地點：廣州市越秀區(qū)廣衛(wèi)路4號21樓會議室。

七、唱價時間：

（一）開始時間：2025年6月11日09：30（北京時間）；

（二）唱價地點：廣州市越秀區(qū)廣衛(wèi)路4號21樓會議室。

八、采購人將不承擔(dān)供應(yīng)商準(zhǔn)備響應(yīng)文件和遞交響應(yīng)文件以及參加本次比選活動所發(fā)生的任何成本或費用。

九、本比選公告在廣州市市政集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址http://www.gzsz.com.cn）、廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺（http://ygcg.gzggzy.cn/p92/index.html）和廣州建筑工程監(jiān)理有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://m.cyzs988.com）同步發(fā)布。本公告的修改、補(bǔ)充，在廣州建筑工程監(jiān)理有限公司網(wǎng)站上發(fā)布。本公告在各平臺發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣州建筑工程監(jiān)理有限公司網(wǎng)發(fā)布的文本為準(zhǔn)。

十、采購人聯(lián)系方式

（一）采購人：廣州花都廣建智陵城市更新投資有限公司

聯(lián)系人：劉工

電話：020-83868988

地址：廣州市花都區(qū)迎賓大道163號高晟廣場2棟15層

（二）采購代理機(jī)構(gòu)：廣州建筑工程監(jiān)理有限公司

聯(lián)系人：梁工

電話： 020-61101333-1870

地址：廣州市越秀區(qū)廣衛(wèi)路4號18樓招標(biāo)代理部

（三）監(jiān)督機(jī)構(gòu)：廣州花都廣建智陵城市更新投資有限公司

監(jiān)督電話：020-83868988

地址：廣州市花都區(qū)迎賓大道163號高晟廣場2棟15層

采購人：廣州花都廣建智陵城市更新投資有限公司

采購代理機(jī)構(gòu)：廣州建筑工程監(jiān)理有限公司

日期：2025年6月4日

附件一

比選登記申請表

附件二

供應(yīng)商聲明

本比選項目采購人：

一、本公司保證投標(biāo)登記材料及其后提供的一切材料都是真實的。

二、本公司保證在本項目比選中不與其他單位圍標(biāo)、串標(biāo)，不出讓投標(biāo)資格，不將中標(biāo)工程轉(zhuǎn)包或者違法分包，不向采購人或評選委員會成員行賄。

三、本公司沒有處于被責(zé)令停業(yè)的狀態(tài)；沒有處于被建設(shè)行政主管部門取消投標(biāo)資格的處罰期內(nèi)；沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；在比選登記截止日期前三年內(nèi)沒有建設(shè)行政主管部門已書面認(rèn)定的重大工程質(zhì)量問題；本公司沒有被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單。

本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，經(jīng)查實，本公司愿意接受公開通報，承擔(dān)由此帶來的法律后果，并自愿停止參加廣州市行政轄區(qū)內(nèi)的招標(biāo)投標(biāo)活動三個月。

本公司保證自進(jìn)場之日起至完工驗收之日止，必須與現(xiàn)場各參建單位緊密配合滿足業(yè)主要求。

特此聲明

聲明企業(yè)（企業(yè)公章）：    

法定代表人（簽字或蓋章）：    

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